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第614章 奸商（第1页）

足足一个多小时，主要都是叶蘅和曲篱在发言。

古逸风和王霆，在这两个女人面前，讲真，光是商业还有资本运作这方面，差了就不是一星半点。

不懂不要紧，就怕不懂装懂。

好在两位纨绔大少表现的非常虚心受教。

最后，明确以下几点。

第一，由于之前已在帝都通过高层部门出面，运作了一切，所以会由永业集团出面拍下地皮。

由于是内部竞拍，那些通过各种渠道参与进来的外资以及内资公司，彻底沦为陪玩。

第二，永业集团以总价七亿拿下地块，其中资金由古曲资本和龙叶资本共同承担，一家出一半。

最后，由王霆的明京房地产开发公司进行项目总承包。

然后，古逸风会安排邓烨的公司做项目规划设计方案，并分包其中若干区块。

剩下的，全部交由王霆总揽，至于他如何分包下去，一切由他。

项目完成后，推广销售这一块，除了王霆的明京公司，古逸风这里的荣藤房地产和叶蘅的永业集团，也都分区块拿下各自的销售份额。

“我初步估算了一下，项目建成大约总计投入近六十亿，其中银行贷款大约四十多亿。

销售达成预期的话，可以收入超过一百亿现金回流。

我建议也可以自持相当部分优质物业，以待今后升值。

无论作为优质资产留着收租，还是等今后大幅度升值后再行转卖，都是很棒的选择。”

曲篱总结性发言道。

叶蘅当即点头道：

“我赞同阿篱的说法，销售这块只要回笼七十亿资金，即可暂停。

这时，阿霆的公司以及下面分包商都已把该赚的钱赚到手了。

我和阿篱这里，起码一家也有十亿的现金盈利，剩下的，我更愿意待价而沽，先留着收租吧。”

曲篱笑道：“申江的商业区块，没有地方比这块更好了，这里的五星级办公楼，几年后一定天价。”

叶蘅微笑点头道：“你我想到了一块儿，就这么决定了。”

看这两个女人侃侃而谈，古逸风和王霆只有面面相觑的份儿。

这时候，这俩哪里还是什么女人啊，一个个都是吃人肉不吐骨头的奸商，嘿嘿。

“别的搞不懂，但有一点我还是算清楚了，你小子这项目做完，起码净赚五亿。”

古逸风对王霆笑道。

王霆翻个白眼，叹口气道：

“有些人赚十几亿，还要关注人家赚几亿，真是没人性没天理呐。”

曲篱出来帮腔道：

“老公，霆少绝对不止五亿，那只是公司明面上的利润，他在手里的分包商那儿咳嗽一声，各种好处便会纷至沓来。”

王霆和叶蘅同时哄笑道：

“哈哈，老公是谁？”

这俩，不关心生意，关心起称呼来了。

曲篱并没脸红，顺势挽住古逸风胳膊，便不说话了。