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第10章 报到上班忽悠买房（第2页）

肖进鹏开着捷达车出城，给王伟递根烟。

“老伟，说好了，等你在安水打开局面，帮我介绍工程。

“跟林海春一样，我给你提20个点的利润……”

王伟抽着烟，淡淡一笑。

“鹏子，你想没想过做一家真正的公司？”

肖进鹏看了他一眼，诧异道：

“我现在的装修公司就是正规的公司啊。”

王伟摇了摇头，又解释道：

“我觉得做房地产，比你做装修的前景大多了。

“98年6月份全面取消福利分房之后，市场形势完全变了。

“现在，各家银行都在大力推进按揭贷款业务。

“今年，全国各地的房价都普遍开始上涨了。

“贷款买房是大势所趋，房价的上涨才刚刚开始。

“我建议你跟你爸商量一下，注册一家房地产公司。

“房地产开发是典型的高杠杆投资……”

一路上，王伟详细讲解了房地产开发的模式和前景。

肖进鹏的眼神渐渐亮了。

“老伟，按你的说法，首付两成按揭买房，等于加了5倍杠杆。

“只要房价涨20%，转手一卖，首付款就赚回来了。

“这样一算，确实可能会有很多聪明人投资买房啊。

“一传十，十传百，房价确实很可能不断上涨。

“这件事，我要跟老头子好好商量一下……”

肖进鹏已经做了4年生意，脑子一点就透。

王伟又接着道：

“鹏子，你看万科这样知名的房地产企业，也就发展了十几年。

“去年万科的总资产接近65个亿，负债35个亿。

“现在，万科的股票市值有80亿，97年曾经超过100亿。

“你去创办一家房地产公司，如果发展得够好。

“十来年时间完全有可能做到发行股票上市的程度。

“就算有20亿的股票市值，你的身家也不会低于8个亿。

“到时候，你也才30岁出头的年纪。”

“对，这才是真正的事业，必须朝着这个目标奋斗！”