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07 遇到困难的时候就回到起点（第1页）

梁可，之前陆总对公司的周转情况，了解多少？”

林凤娣刚发问，梁可就进入了工作状态。

“陆总每周都会亲自过目资金预算和使用情况，肯定知道公司资金紧缺。不过陆总说，该用的钱就要用，缺口他想办法。”

林凤娣心里笑了，是陆永亨的风格。男人们往往想着源源不断地扩展资源，女人们则优先想到尽量利用手头已经有的。

“那他想了什么办法？”

“陆总同信用社已经谈好，信用社愿意支持我们，会加快审批，但实际到款时间没这么快，资金总量也有限。同时，陆总还在寻求朋友们的资金，不过可以短期给我们的几家，利息都很高。”

“多高？”

“有的近24%。”

“确实很高。”超过这个比例的利息，已经超越司法保护区，属于自然债务区甚至无效区。

“而且…”

“你直说。”

梁可犹豫再三，才道：“陆总这个情况，我怕最近这些资金对接起来…”

这边嫌利息高，那边愿意借钱的其实大都是看陆永亨的面子。可陆永亨此时人在ICU，谁能出面？

“你的意思是，只靠你去对接，借不到。”

梁可艰难地承认了。

“娟娟，你这边呢？”

娟娟摇了摇头，也表示没有别的途径。她还补充了其他情况：

“主要是市面上有谣言，说我们公司高层与董事长离心，凤林居项目肯定做不下来，和我们有资金往来的都想收一点是一点。”

“所以各方供应商收紧了给我们的账期，广告公司等合作商也都想学HK设计师事务所收现钱，不愿意我们赊账，有的甚至要我们预付款。反过来，搞得我们融资也很难。”

“这个情况，连信用社都亲自来问过，怕我们跟他们借的钱，还不上。”

林凤娣皱眉不语。

这个时候，若是因陆永亨缺席导致资金链断裂，那公司前面的投资会全部打水漂，员工也会失去工作，她和陆永亨还会前功尽弃，负债累累。

“林总，我想说两句。”梁可觉得，她不得不开口了。

林凤娣等的就是这个，自然点头同意。

梁可道：“第一，房地产业本就是资金密集型的行业，资金紧缺是项目运作中的常态。资金需求量大、周期长、风险高，‘保周转’是第一要务。第二，开盘之前，口碑重要；一旦露出疲态，就会被吃干抹净。所以‘保口碑’又必不可少。”