下书吧

第208章 怎么做有钱人（第1页）

两人给出的答案差距还是挺大的，不过都比江逐预先想的要多出好几倍。王杰和陶云等人也是一阵惊讶，“需要这么多吗？”这个预算，不光江逐没想到，其他人也都想象不到。江逐没说话，但是想法也差不多。“多吗？其实并不多。”杨致远愣了一下，随即笑道：“江少，听我给你算一下。首先是地皮，按照你预设的规模，我粗步估算一下，目前的需要包括教学区，生活区，还有绿化区，以及其他的配套区域，在一起，至少需要五百亩。再考虑到你说以后还要扩张，那么还需要一定的预备规划面积，那么至少还需要翻一倍，甚至更多。”他说到这里，于霸天在旁边点头插言道：“这个是我没想到的，不错，按照江少的设想，确实还需要一个预备规划面积。”江逐看了他一眼，又把目光投向杨致远，有些恍惚的问道：“也就是说地皮就需要一千亩，是不是有点太大了点？”其他人也都一头。谁知杨致远却摇摇头，旁边于霸天再次道：“我想杨少的规划应该不是一千亩，而是一千五百亩。”江逐抬头看向他，有点懵了，“为什么是一千五百亩，我数学不好吗？”“这和数学没关系。”杨致远笑道：“我说的初步伍佰亩是最低估量，翻一倍也是最低估量。我们在做推论的时候可以设定初步估量，但在做预算的时候却不能按照最低估量来算。”他说到这里再次一笑，然后道：“而且一千五百亩其实并不大，一般来说，一所中学的占地面积就在百亩以上，再加上一所小学，总量应该在两百五十亩。当然考虑到我们这所学校人数不需要其他学校那么多，按道理说应该更小一点。但是因为我们的孩子大多可能是残障儿童，所我觉得教学楼不能建的太高，就算建也要有残障人士的配套设施。”江逐点头，感觉这一点杨致远考虑的非常周到，心中不由暗暗对这位杨少大大改观，这个人居然心思这么细腻。作为一个富家公子，居然能考虑到这么多，不简单。看来我之前大约是把这些所谓的豪门纨绔子弟考虑的太简单了。这些人虽然平时玩世不恭，有各种各样的毛病，比如眼高于顶。但是如过他们之中只怕更多的还是杨致远这样的深藏不露的精英。其实这也不奇怪，首先是眼界，而是资源，教育等等，哪一样都不是普通吊丝能比的，有什么道理，他们都是废物。又听杨致远继续道：“再考虑到，这个学校是寄宿全日制的，孩子们就需要有生活区，娱乐区，老师也一样需要生活区。甚至还需要普通学校不可能有的配套医疗等等设施。这样一来，伍佰亩其实是少算的。将来的话，按照江少你的设想，只怕连高等学校也想要配套吧，那你知道你们雄州大学有多少占地面积吗？”江逐不说话了，杨致远这么一解释，他也感觉到按照自己的设想，一千五百亩还是少的。不过更大也只能看将来了，现在他也支撑不起更多，便问：“一千五百亩需要多少钱？”“这要看是什么地方的土地，像雄州这样的三线城市还算好，按照现在国家的规定的土地补贴，当然市区就不用提了，太贵，而且也不可能有这么大的面积的土地。选择近郊的话，一亩地给农民的补偿价应该在3~5万，另外还需要公关，再加上税方面，拿到手一亩的价格应该不低于8万，甚至更高。”这一次回答的是于霸天。“那岂不是说，这光地皮就得要一亿多了？”众人再次倒吸一口冷气。江逐也是目瞪口呆。于霸天摇摇头，“一亿多能拿到已经算是便宜的了，关键是现在的土地很紧张，招标的话说不定还要翻一倍，甚至两倍。”“这么贵怎么还有人要？”有人忍不住道。不过这一次不用于霸天或者杨致远回答，其他人就直接回答他了，“你傻吗，你不看看房子多少钱一平米，一亩面积建成楼能卖多少钱？”众人一阵沉默，半晌之后，有人叹道：“怪不得房价年年说跌，却还是噌噌往上涨，农民和政府都指着卖地赚钱呢，国家能让房价跌了才有鬼？”众人都一阵沉默。“行了，别说这些没用的，说到底，钱是小事。”江逐打断了众人的感慨。其实江逐心中也在感慨，他感慨的不是钱本身这件事。而是真正的富豪与吊丝的区别，江逐一直以为自己现在已经不是吊丝了，这一刻他才知道自己错了。吊丝不仅仅是因为没钱，更重要的是没眼界。他现在倒是有点理解所谓的序列考验了。这个继承者序列的培养模式，貌似不知要培养继承者对于困苦的认知，对于困境的适应，同时也要培养继承者怎么做一个有钱人。不过有钱了，眼界什么的至少可以慢慢去开拓。随即一咬牙道：“五亿也罢，三亿也罢，这件事我干定了。”众人听他前半句脸上肌肉都一阵抽搐。神特么钱是小事，钱是小事，这个世界还有大事吗？听完后半句，连抽搐的力气都没有了。虽然江逐自己觉得自己还是吊丝，但是如果在场其他人知道他的想法，一定会郁闷致死，五味杂陈。不过对于江逐来说，钱确实不是最大的事，虽然他现在手上只有十个亿，如果在这件事上投入五亿，然后配套基金也至少要三五亿的本金。但是他一个星期至少还有一千万的收入，而且只要他的权限继续提升，这个数字还会增加。他就是什么不做，十个亿也能很快赚回来。当然前提是，没有别的序列继承者完成序列考验。他这种特别的处境所形成的心态，别人是无法理解的，他也不想解释，直接谢绝了于霸天和杨致远打算投资的提议。然后再次向陶云等人发出邀请。