下书吧

第165章 项目竞标1（第2页）

主持人微笑着走上主席台，“好了，现在熙和和李总已经介绍完他们的方案，请各位代表进行现场提问。”

这边话间刚落，下面就有政府代表举手，“请问李总，从方案来看，熙和的楼栋数或者说是住房数量明显要少于其他公司，而绿化面积明显要大于其他公司，也就是说你们的成本要明显远高于其他公司。请问李总，你们怎么保证在如此高的成本之下，保证施工的质量，会不会在在施工期间为了节约成本而偷工减料？”

李小杰面带微笑看着那名政府代表，“对于你的质疑，其实在一开始也是我的疑问，这个问题，我同样的问了我们公司的刘总。

刘总是这样回答我的：我们这次的项目目的不是为了赚钱，而是为了回馈社会对云心集团的厚爱，就像我们每年都花费数百万做慈善公益一样，这次的工程项目我们要站在政府的角度，把它做成一个民生工程。

这是刘总当时的原话。后来，在成本核算过程中，我跟我们的伍会计师进行了沟通，他测算的结果是，以现在这个方案，收支基本持平，所以，你也可以看到，我们所报的土地转让金标的是所有公司中最低的，这也是为了平衡收支而采取的一项措施。”

政府代表轻哼一声，继续问道，“这只是你的一面之词，你怎么让我们相信你的理由。”

还没等李小杰回答，下面一位居民代表举手道，“我相信李总的话。李总的方案里面对居民的安置上，采用1比12的比例，还在一定的范围之内以成本价售卖给居民。这就是最大的诚意。所以我相信他说的理由。”

前面一位政府代表冷哼一声，没有再说话。

主持人似乎没有感觉到前面的火药味，看代表说完，微笑着问道，“请问李总对前面一个问题还有什么补充的？”

李小杰面带微笑，不卑不亢的说道，“任何承诺都是空洞的，苍白的，只有现实才是最好的说明。我们如果中标，会怎么做？做的怎么样？到时候请各方共同监督。我相信政府的监管力度，也相信事实会给我们一个公允的评价。”

主持人笑着看了看李小杰，又看了看下面的代表，问道，“还有人还有什么要问的吗？”

又一位政府代表举手，“请问李总，你们的方案中绿化面积如此之大，对于后续管理，你们考虑过吗？是要进驻物业管理吗？是你们自己要成立物业公司吗？我听说不少地方的物业公司只收钱不干事。”

李小杰微笑着对这位代表点点头，说道，“我们暂时不考虑成立物业公司。至于是不是要进驻物业，我想政府会有自己的考量，我们只是建筑公司。

当然，对于这之后的管理，我们也考虑了一个建议方案。就是仿照居委会，成立业主管理委员会，让业主自治管理。我们认为，居委会大妈们对居委会的管理既有效，又低成本，还能为部分身体康健的老年人提供二次就业，自治管理既能促进小区和谐，还可以起到比物业更好的管理效果。”

主持人看李小杰说完，看了看刚才提问的代表，“请问你还有什么疑问吗？”

政府代表摇摇头。

主持人又看看其他代表，“其他代表还有什么想说的，想问的？”

一个居民代表举手发言道，“熙和的方案环境更好，条件更优，自治方案更是符合现实条件。我觉得挺好的。”

一个政府代表也笑呵呵的道，“我也感觉这个方案不错，如果按照这个方案进行建设，那就是一个花园。请问李总，如果你们中标，这个小区就叫熙和小区吗？”

在设计方案的时候，从刘安之到设计师都还没有考虑过这个问题。李小杰也没想到代表会这样问，一时之间语塞，不知道怎么回答。

刘安之看李小杰没有反应过来，于是站起来应道，“谢谢这位代表对我们方案的认可，不过我们到现在还没有取名。既然你说这个方案建起来像一个花园，我们也建议采用居民自治，那如果这个方案中标，我看就取名叫同心花园好了。”